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旅游规划

规划分为:主要指总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划三类内容,以及以此衍生出的专项规划、概念性规划等产品。不同性质的规划是项目前期不同阶段中实施意图的理性安排,也是对接政府相关部门的标准性文件。

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旅游产业发展总体规划

旅游产业发展规划是某个特定区域为发展旅游产业,对所属旅游资源和旅游地的开发、利用、保护进行全面规划和总体部署,确定旅游业的发展总方向,各种建设项目在一定地域范围内的布局,以保证旅游业各部门的协调发展。

概念性规划

概念性规划指介于发展规划和建设规划之间的策略性文件,它较少受现实条件的约束,而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。概念性规划强调思路的创新性、前瞻性和指导性。概念性规划是我们建议对于前期旅游开发最有探索价值的规划文件。

旅游景区开发总体规划

旅游景区开发总体规划的核心是致力于有效地组织各种资源为旅游者创造某种特殊的体验,对适合旅游者观光、休闲、度假的旅游产品进行统筹规划,其重点在于准确定位下的思路创新,并在此基础上形成某种人文理念的塑造。

控制性详细规划

以总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划,作为城市开发管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。

修建性详细规划

是以总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。

专项规划

在总体规划的指导下,针对某个重点领域或环节,展开、深入或具体化的专题文件,在旅游专项规划中,更多的是指面向某个细分领域,例如红色旅游、养老旅游、宗教旅游、特种旅游等,形成指导特定领域发展的专题研究。

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