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西双版纳热带雨林国家公园曼旦景区曼岭片区修建性详细规划

[2013-07-24]

一、规划背景

      西双版纳热带雨林国家公园曼旦景区曼岭片区作为曼旦景区和勐腊县的门户区对接外部环境,随着勐腊县旅游的快速发展、昆曼国际黄金游线的成熟等,使得本项目的定位将不仅是曼旦景区的游客服务中心,也将是勐腊县旅游服务板块的延伸;在宏观背景的影响下,北京望天树景观规划设计有限公司受勐腊景兰旅游有限公司委托完成了《西双版纳热带雨林国家公园曼旦景区曼岭片区修建性详细规划》。

二、规划范围

      项目地块位于云南省西双版纳州勐腊县曼岭村南部属曼旦景区门户区,曼岭片区修建性详细规划红线内含部分农田、回岭河两岸空地及部分橡胶林地。东至山脊;南至回岭河南部山体山脚;西至现状田埂;北至曼岭村南部村寨边界。此次规划红线范围总面积约29.80公顷。本项目分为两大板块:旅游服务中心板块自驾车营地板块,旅游服务中心板块位于曼岭村南部,规划占地13.16公顷,自驾车营地板块位于旅游服务中心板块东侧,规划占地14.31公顷。

三、基地分析

修建性详细规划资源现状:西双版纳勐腊曼旦景区资源现状

修建性详细规划GIS分析:

西双版纳热带雨林国家公园GIS地形分析

高程分析:地块南北宽540米,东西长800米,除东北角的山体落差较大之外,其他地块基本平整,海拔处于643—660米之间。

坡度分析:地块内95%的地块坡度小于20%的坡度,仅有5%的地块坡度约在20%-45%之间。整体地块属于适宜开发区域。

四、规划定位与目标

以热带雨林为生态背景,以勐腊民俗风情为依托,积极对接昆曼国际公路和磨憨国家口岸,将项目地块打造成:

曼旦景区优先启动区
勐腊县休闲旅游综合体
勐腊县旅游服务中心区
西双版纳热带雨林国家公园门户

“中老”国际自驾车旅游枢纽

五、功能分区

由两大功能板块构成:旅游服务中心板块和自驾车营地板块。

旅游服务中心板块目标定位为“勐腊县休闲旅游综合体”和“勐腊县旅游服务中心区”。该板块内业态主要由酒店、旅馆、酒吧、客栈、赶摆街、度假酒店等商业建筑构成,在该板块的南部结合规划道路,设置旅游服务中心一座。
板块内结合地块形状及道路交通规划要求,设置南北两处停车场,旅游服务中心南侧停车场占地规模较大,主要供景区及项目用地使用,北侧停车场主要作为中转换乘用,占地规模较小。结合两大功能板块布局,在旅游服务中心板块的东侧设置一处综合广场,作为两大板块的缓冲空间。
自驾车营地板块结合自驾车营地规划设计标准进行布局设计。除设置相应的接待服务设施外,营地板块的营位设计上分为三类,分别是房车营位、帐篷营位、木屋住宿区。另外结合自身地形特点在曼岭寺庙东侧山地区规划设置一处于南传佛教文化相关的宗教度假养生区。

旅游服务中心规划图

六、重点项目布局

西双版纳热带雨林国家公园曼旦景区重点项目分布图

七、道路交通规划

西双版纳热带雨林国家公园曼旦景区交通道路规划

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(望天树景观规划设计原创,转载请注明出处)

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