福建 · 福清滨海温泉小镇总体规划_旅游规划-北京望天树景观规划设计公司
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福建 · 福清滨海温泉小镇总体规划_旅游规划

[2013-07-23]

一、场地现状

福清滨海温泉

二、发展与开发条件分析

三、定位、目标与理念

(一)总体定位

    以生态农业为基础,以海洋温泉为核心,以水文化为脉络,以滨海田园生活为情调,以康体艺术休闲为特色,以身心修闲为卖点,以循环经济为手段的全景体验式温泉旅游产业小镇。
【定位简释】:
  • 以生态农业为基础,以海洋温泉为核心
      生态农业(渔业)不仅是旅游产品体系的重要组成部分,也使温泉休闲度假拥有独特的景观环境,并在水资源的持续利用方面有重要作用,构成了本项目的发展基础;海洋温泉是本项目的核心依托和品牌支撑,通过规划建设,使海洋与温泉旅游相互交融,则具备高度的唯一性和可识别性;
  • 以水文化为脉络,以梦文化为主题
      本项目凸显水文化,包括温泉、海洋、溪河、湖池等,既体现在室内外景观的营造方面,也成为旅游消费体验的重要线索,如时尚化的SPA、情趣化的戏水,生态化的垂钓、民俗化的摸贝、海上休闲运动、亲近水景的度假住宿等,使游客在区域内能够随时与水相连;
  • 以滨海田园生活为情调,以康体艺术休闲为特色
      总体上,滨海温泉小镇项目将创造出诗意、幽雅而快乐、率真的滨海田园生活方式,引导游客在海洋与田园之间,感受优美而趣味无穷的生活情调;温泉旅游以康体养生为主要功能,同时,通过多元产品的开发,进一步丰富康体休闲产品体系,并将“艺术”作为重要的设计手段和产品内容,构成项目的显著特色。
  • 以身心修闲为卖点,以循环经济为手段
      温泉小镇倡导“身心兼修的休闲生活”,依托福清宗教文化深厚的特点,将温泉游乐休闲与心灵静养修闲结合起来,既提高了项目的可滞留性,又为游客带来完整的消费感受;同时,在国内温泉旅游项目普遍对温泉资源缺乏循环利用的条件下,项目将在注重保持资源节约和环境友好的同时,重点通过温泉休闲、温泉人居、温泉农业、温泉渔业的产业链式开发,进行“温泉循环经济”的科技试验,以之为手段,合理控制总体运营成本,提高综合产出效能,并为中国温泉产业的可持续发展提供示范。
  • 全景体验式温泉旅游产业小镇

      未来,温泉小镇从总体到细节都具备“全景体验”的价值,构成完整而有序列的旅游休闲生活情境,使农事劳作群体、游乐休闲群体、温泉养生群体、度假居住群体等不同诉求的细分群体都能够共享、共处,使本项目成为温泉产业化的旅游社区式小镇。

(二)发展目标

      作为独立的旅游度假地,经过8-10年的发展,以温泉康体度假、农业休闲体验、海上运动游乐为主体产品,将滨海温泉小镇建设成为福清旅游的龙头,福建温泉旅游的增长极,作为福建首个温泉旅游与休闲农业结合的综合性旅游社区、福建重要的生态休闲经济示范基地,最终成为立足福建、辐射海西、具有全国影响力的温泉旅游度假胜地。

(三)生态开发理念

 

四、空间格局

五、功能分区

根据总体格局要求,以集约化投资建设和满足游客消费需求为导向,福清滨海温泉小镇项目划分为四个功能区,具备相对独立的功能,一方面以不同的产品内容和风格形态创造丰富体验的局面,另一方面通过产品链的内在联系为游客提供全程、多选的休闲旅游服务。

四大功能区分别为:

综合接待服务区、生态农业康体区、温泉文化体验区、海上田园休闲区。

六、分区重点项目规划

(一)综合接待服务区

1、海风小镇—风情广场街区

       作为滨海温泉小镇的主入口区,本功能区首先提供游客集散接待服务,包括景区大门、入口景观广场、生态停车场、游客中心、 管理用房等。作为配套设施项目,与旅游购物、旅游住宿物业等服务项目融为一体,构成入口区的风情广场街区,并使特色商铺和度假公寓具备鲜明的旅游吸引力。

      在设计上,以福清传统特色建筑为本底,如波浪状屋脊、装饰性的檐角等,并结合国际化的滨海小镇风貌,以大面积的色彩,以及情趣化的海洋元素符号,如海螺、海星、海贝、热带鱼等,形成富有动感乐趣的旅游审美性。

2、温泉主题公园

     温泉主题公园是整个温泉小镇的主体项目。主题公园以“梦幻山海、动感戏水”为品牌形象,利用坡地的地形特征,形成景观变化,并以海洋为主题设计元素,如郑和宝船概念的大型水上跷跷板,章鱼造型的水滑梯等。
      主要游乐设施包括泳池戏水区、大型水滑梯戏水区、水上游乐设施区、漂流河、室内水乐园等。同时,适当设置园林泡池区,并附设SPA中心和餐饮中心。

3、温泉主题酒店
     温泉主题酒店借助温泉主题公园进行建设,使主题公园成为酒店的园林景观,同时住宿客人也可便利往返于酒店客房和温泉公园区之间。在设计上,主题酒店在内外装饰上采用海洋文化元素,以“梦幻海洋”为主题,营造梦幻般的场景感。既营造热烈氛围,又有闹中取静的部分。
     温泉主题公园和主题酒店在选址上充分利用南倪山的地形变化,使场所内外空间具备变化,人文景观与自然环境相交融。另外,在南倪山上修建文化主题的观景建筑,作为酒店配套,可供游客等高观景,也成为整个入口区的标志性景观。

(二)生态农业康体区

1、绿色农业课堂

      进行滨海盐土与沙地农作物的种植试验,以及相关农业科技的研发试验,是融泉湾项目重要的生态农业研发基地。一方面,农业景观将成为旅游体验的重要环境载体,并提供绿色食品供游客享用,另一方面也将推动提高地方的农业科技水平,并为周边地区提供种苗等服务。
      同时,绿色农业课堂拥有较大面积的草坪景观区,可用于临时性的会议接待服务,如根据需求,临时设置充气、拉膜建筑,成为会场,以及举行草地冷餐会、户外婚宴等。

2、海峡农耕示范园

     基于科技农业研发,进行特色农作物的规模化种植,在成为生态农业区的基础上,以诗意的滨海田园意境为本底,打造为以海峡两岸传统农耕文化为主题的生态休闲公园。

3、康体和艺术农场

4、闽台童玩世界

5、国际垂钓中心

(三)温泉文化体验区

1、闽台温泉区

      以闽台特色的大型温泉泡池群为特色,温泉泡池与乡村景观相融合,具有较高的私密性,并以室内球馆、瑜伽、健康膳食等服务为亮点。围绕泡池群,以闽台传统建筑为基本风格,采用院落式的乡村联排别墅形式,提供度假住宿服务。

2、野溪温泉区
     以人工河流景观为纽带,沿河流两岸,在乡野田园之间,以树木花草作为视野屏障,打造一个个相互串连、自然质朴、形状各异的温泉泡池群,保障疏密有致,达到公共性与私密性的统一,每个温泉池都是一个独立的空间。

3、国际温泉区

     通过政企合作的文化外交,与福州的国际友好城市达成合作共识,引入国际友好城市的文化元素,如日本那霸市的日式温泉文化元素、波兰沙科林市的滨海度假文化元素、圭亚那乔治敦市的中南美特色文化元素等,通过建筑、景观、内部陈设、特色休闲服务等形式,展示其城市文化的精神内涵,成为体现城市友谊交流的国际文化体验场所。
4、海上花园

     利用防护堤外的填海围垦土地,栽种观赏性的花卉植物,既是生态科技农业的重要试验基地,也使游客能够观赏到独特的大尺度景观。在花田中开辟游览步道,并设置景观小品,将成为独一无二的“海上花园”。在外围栽植红树林等湿地植物群落,形成绿色景观带,并使旅游环境更富于变化。

(四)海上田园休闲区

1、滨海星光大道
     利用西北—东南向的堤坝,规划为滨海散步廊道。廊道以光雕长廊、福清名人纪念道、滨海散步道为主要特色,在其上可远眺海景,远观亦是一道风景线。在其陆地连接部分设置为滨海星光广场,是游客的集散区,适于举行音乐节、焰火节等活动。

2、渔人码头

     沿南北向的推土坝,设置人行和自行车步道,东西两侧以栈桥、桥亭、趸船为主要形式,开辟海鲜餐厅、滨海酒吧等休闲商业设施,是集中的时尚美食餐饮区。

3、海上嘉年华

     利用渔人码头西侧“内海”,设置海上运动游乐设施,与滨海星光大道和渔人码头相呼应,成为活力四射的海上风情游乐场所。海上嘉年华场地中可开展帆船、动力帆板、水上摩托艇、香蕉船、拖曳伞等多类型的船艇休闲活动

4、温泉养生度假村

     度假别墅拥有独立的台地花园和温泉泡池,并拥有绝佳的视野。度假客人将享受到私人管家式的接待服务,并有一系列的养生康疗服务。度假村设有中心会所,提供中小型贵宾会议接待、精品餐饮、温泉SPA等服务,在设计上,重点展示福清历史和名人文化等,也成为乡土色彩浓厚的文化俱乐部。



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