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热带雨林森林旅游项目开发模式

[2015-04-04]

热带雨林森林旅游项目开发模式

  简明而言,如以商业成功而论,我们经分析研究,认为在国际范围内的热带雨林森林类旅游项目开发可分为三种基本开发模式,包括:

一、亚马逊模式——国家公园/Tree House模式

  真正的原生态旅游开发模式,并没有景区化的发展,尽量减少因建设和经营对资源造成的压力,在保障基本的接待服务前提下,提供的是近乎“原始”的探险生活体验。

  亚马逊旅游由巴西政府和国际组织严格控制,以国家公园的公共管理为主导模式,由若干个公园和线路产品组成,鼓励游客参与生态旅游,以换取外汇,但并没有更多的度假设施,主要代表项目是Ariau Tower度假村。

  度假村在设计上全部驾空,因此称为Tower,即tree house。建筑采用当地普通木材和组合件拼装而成,不强调设计美感,客房内部除少数房间外,也较为简单,且没有热水、空调、电视等,除了两个泳池外,也并没有更多的配套休闲项目。

  度假村的亮点之一是在雨林中的一座玻璃金字塔,用于日光浴和冥想。

  由于亚马逊具有唯一性,且对接的是欧美高端客源,也是对生态旅游的概念诉求最高的群体(如比尔盖茨等),因此度假村的消费价格不菲,人均住宿消费2000美元/间天起。

二、澳洲模式——生态公园/Eco Lodge模式

  澳大利亚南昆士兰的丹特 (Daintree) 雨林地区是世界自然遗产,作为世界上最古老的雨林,也是世界遗产中为数不多的热带雨林项目之第一亮点。

  遵守世界遗产的国际惯例,丹特雨林并不以公园化管理为手段,无门票,但在旅游商业发展上,成功开发了Daintree Eco Lodge and Spa项目。

  Daintree Eco Lodge and Spa兼顾了生态保护性和度假舒适性,以生态建材和绿色住宿为基调,不强调度假的奢华,但通过私密、野奢的本地特色SPA成为亮点,多次被“世界顶级生态屋旅馆”。

  另外,乘船进行雨林之旅也是度假村的必选产品,以此实现度假旅游与雨林旅游的结合。

  近年,在澳洲的另一处库兰达(Kuranda)热带雨林,则结合原住民文化村落的保护与开发,形成了精品级的观光景区,深受欢迎。由于其地处山区,因此其缆车的游览方式,加之进入景区之前的观光火车之旅,就成为了主要的旅游吸引力。

三、东南亚模式——度假胜地/Resort模式

  东南亚地区往往将热带雨林作为休闲度假胜地的组成元素之一,在保护的前提下,更强调产品的组合性和度假的奢华感。

  较为成功的雨林题材度假项目如马来西亚的Club Med、斯里兰卡的Rainforest Edge酒店、泰国的Rain Forest Resort等。

  在开发模式上,东南亚相关项目也不尽相同,如斯里兰卡允许企业对雨林景区整体进行开发经营,而泰国的Rain Forest Resort则处于国家公园中。但相同的是,无不以奢华的度假产品为核心吸引力,以此来组织周边的雨林观光探险产品,是典型的度假村Resort主导发展模式。

  以泰国Rain Forest Resort为例,其设计经营与东南亚其他类型度假村基本相同,但由于拥有雨林背景,因此形成了一定的绿色主题特色。

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