一、项目背景

       三亚梅山是“琼崖23年红旗不倒”的象征，是一个坚不可摧的革命根据地。2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，并将国际旅游岛建设上升为国家战略。三亚在“国际热带海滨风景旅游城市”的总体定位下，紧密围绕海南国际旅游岛的国家战略，旅游、文化、商贸、房地产、现代农业、海洋产业的全面高质发展，在此宏观背景下，时值建党90周年 “红色文化”热潮发展契机，北京望天树景观规划设计有限公司受某房地产企业委托编制完成了《三亚梅山“红色天涯”旅游度假区总体策划》。

二、区位交通

       三亚梅山“红色天涯”旅游区项目位于海南省三亚市崖城镇梅东村，距离三亚城区65公里，距离凤凰国际机场50公里，海南西环线高速从项目地北部经过，交通便利。

三、资源现状

       旅游度假区总体策划面积469亩，区域南面拥有蜿蜒河流、一线海岸、地势平坦，小型的热带植物散布其中，北面的梅山烈士陵园为区域至高点，高程为35米。

四、项目优势

1、 三亚国际旅游目的地全面发展为项目的开发提供了客源市场有力支撑；

2、 各级政府的对红色旅游类项目的大力支持；

从2008-2011年已连续4年，中共中央政治局常委会的年度工作要点均对积极发展红色旅游提出了明确的要求。2011年（中发[2011]3号文件）工作要点指出：“积极推进红色旅游发展。” 红色旅游已经成为海南重要的文化旅游产品。一直以来，海南省、三亚市各级政府高度的重视红色旅游发展，从规划、政策、资金等多方面予以大力支持。

3、 顶级的滨海环境为项目的开发奠定了基础；

红色旅游必定不能脱离特定的旅游吸引物，特别是“第三代”红色旅游的发展，不但拓宽了红色旅游的范畴，提出了“社会效益与经济效益相统一”的发展要求。项目毗邻海岸线，有着典型的热带海滨自然景观和多姿多彩的人文环境，优质的海水沙滩、优美的丘陵山地环境、淳朴的民俗风情，成为三亚发展红色结合蓝色海滨、绿色生态、古色民俗现代复合型红色旅游产品的基础。

4、 梅山红色历史文化的深厚积淀为项目赋予了内涵；

梅山革命斗争的历史完全是一部依靠群众、团结群众、发动群众，与群众同呼吸共命运的历史，这一历史给我们留下了宝贵的精神财富，也留下了深刻的文化印记，这些财富与印记，成为今天弘扬革命精神，缅怀革命先辈、感悟革命情怀的宝贵资源。

五、开发思路

“红色天涯 · 梅山之光”

      构建“革命主题纪念性景观”、“地方民俗与红色文化体验”、“滨海会议休闲与旅游”三大功能板块，塑造以 “参与体验梅山之光红色文化传统—驻足品味红色天涯的革命情怀”为主要情节线索展开互动游览体验，建设动态体验的、外延广泛的、内容生动的、具有时代与地域特征的综合型文化旅游度假区。

六、重点产品策划

       在总体发展思路的指导下，本项目形成“十大红色产品、五大配套产品”的基本骨架，红色项目按照游览的情绪展开，步步深入，最后逐步与旅游感怀相结合，两者相辅相成。

十大红色旅游产品：梅山之光文化广场、梅山革命史馆、红色天涯纪念碑、梅山烈士缅怀墙、孤岛奋战（梅山战役）主题文化园、中国红色论坛会议中心、红星剧场、老区民俗文化艺术街、红小兵拓展训练营、红色栈桥。

辅助配套产品：五星级酒店、游艇码头、房车营地、游客服务中心、休闲商业街。

七、总平面图

《三亚梅山老区革命烈士陵园景观设计》、IST图景，请点击进入。

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