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老挝•琅勃拉邦国际旅游度假区 达观西国家森林公园开发策划

[2013-06-04]

一、项目背景

      老挝受传统殖民影响,以欧美游客为主,琅勃拉邦是老挝最为著名的国际旅游目的地。近年来随着昆曼大通道的开通,中国游客日益增多。在此背景下,北京望天树景观规划设计有限公司受琅勃拉邦省旅游厅委托,编制《琅勃拉邦国际旅游度假区达观西国家森林公园开发策划》。

二、区位交通

      该项目位于老挝人民民主共和国琅勃拉邦省,距东南亚著名的国际旅游目的地城市琅勃拉邦古城20km,可进入性较强,项目总面积32km²。

琅勃拉邦项目区位

三、资源现状

      达观西国家森林公园隶属于老挝·琅勃拉邦国际旅游度假区项目拥有著名的达观西瀑布群与热带原始雨林等自然资源,周边规划配套规划有一流的“老挝国家体育运动基地和滨江国际度假酒店群”。

琅勃拉邦国际旅游度假区项目资源现状

四、项目优势

     1、琅勃拉邦作为著名的国际旅游目的地,汇聚了大量高品质的欧美游客,为项目开发提供了巨大的潜在客源市场。

      2、 拥有热带雨林、河流、瀑布、山野、大象等丰富的资源组合,且达观西瀑布在区域内有一定的知名度,周边休闲度假设施规划配套齐全,具备打造国际休闲度假品牌的基本条件。

      3、 区域内东西合璧的建筑景观;星罗棋布的宗教寺庙;安静祥和的村寨田园;多元和谐的生活方式为项目的打造提供了丰富的文化内涵支撑。

4、 与现有古城城市休闲品牌形成差异化互补,减少了同质化的竞争。

五、项目难点

      1、景区仅依托瀑布资源进行了初级开发,缺乏相关配套设施,除了简单的观光和自发的登山活动外,无任何其他旅游产品。

      2、国际游客对自然类景区的需求与国内游客有所不同,如何能够兼顾?

      3、在现有观光旅游的基础上,需要延伸开发高品质的休闲度假类产品,与琅勃拉邦古城互动发展。

六、发展思路

       在建设综合型国际旅游目的地的总体目标下,依托优质的热带原始雨林资源和山地地形,发展以“国际山地森林运动、乡村休闲度假”为核心业态的琅勃拉邦旅游新区,重点发展精品酒店、滨水游乐、山地运动等集群式项目。

1、依托现有资源、开发针对客源市场的核心吸引物。

     琅勃拉邦汇聚了世界各地的游客,其中以欧美游客居多,主要游览方式是在琅勃拉邦古城休闲度假及在周边进行自发的户外运动,如登山、自行车、漂流等。

     如何利用现有资源与琅勃拉邦古城形成互补且符合欧美游客的旅游体系?应站在国际化的高度来开拓琅勃拉邦旅游的新空间:整合现有热带雨林、河流、瀑布、山野、洞穴、大象等多类型自然资源,打造针对欧美游客的核心吸引物——国际山地运动产品体系。

2、延伸与国际山地运动配套的休闲度假产业集群。

     硬件设施符合国际标准:以国际标准为出发点,提升建筑、休憩设施等硬件设施的整体水平,注重环境生态性和产品生态化。打造集餐饮、住宿、购物、体验、娱乐功能的滨水精品客栈群、休闲商业街区(主题酒吧、咖啡馆、民俗手工艺、歌舞餐厅)等业态为一体的休闲度假产业集群。

国际山地运动

软性服务满足国际游客需求:标识、引导系统的国际化;旅游服务人员的服务水平的国际化;

3、构建达观西国家森林公园独特的休闲生活方式。

       基于达观西国家森林公园国际山地运动体系的兴起,休闲度假配套设施的完善,构建“达观西山地休闲”生活方式,形成特色品牌。

该项目于2011年在琅勃拉邦省通过论证,2012年启动实施。

(望天树景观规划设计原创,转载请注明出处)

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